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Diagnostique immobilier : combien ça coute ?
Lorsque vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, il est important de connaître les coûts des différents diagnostiques obligatoires.
Le diagnostique immobilier comprend plusieurs vérifications essentielles. Pour en savoir plus sur les nouvelles législation en immobilier, rendez vous sur les infos de l’immobilier.
Cependant les prix varient en fonction de l’expert et de la région. Par exemple, le Diagnostique de Performance Energétique (DPE) est l’un des plus courants. Il mesure la consommation énergétique et l’impact environnemental de votre logement. Les tarifs se situent entre 100 et 250 euros. Ce diagnostique est obligatoire pour toute vente ou location de bien. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié, notamment pour les biens de moins de 10 ans. En outre, pour les propriétés construites avant 1997, le diagnostic amiante est obligatoire. Il coûte entre 80 et 180 euros.
L’expert inspectera les matériaux pour détecter la présence d’amiante et fournira un rapport. Si de l’amiante est détectée, des travaux de désamiantage seront nécessaires.
Autres diagnostics immobiliers et leurs tarifs
Parmi les autres diagnostiques, il est aussi nécessaire de réaliser un diagnostique plomb pour les biens construits avant 1949. Les coûts varient de 100 à 250 euros. Le diagnostiqueur vérifiera la présence de plomb dans les peintures et revêtements. En cas de détection de plomb, des travaux seront sans doute nécessaires.
Néanmoins pour les biens de plus de 15 ans, les diagnostiques électriques et gaz sont également requis. Les prix oscillent entre 100 et 150 euros pour l’électricité et entre 100 et 200 euros pour le gaz. Le diagnostiqueur vérifiera la conformité des installations et rédigera un rapport. Si des anomalies sont trouvées, des travaux peuvent être nécessaires.
Enfin, un diagnostique termites, obligatoire dans certaines zones, coûte entre 100 et 200 euros. Le diagnostiqueur recherchera la présence de termites dans le bois et les matériaux cellulosiques. Si des termites sont détectés, un traitement sera nécessaire.
Pour trouver des diagnostiqueurs fiables, rendez-vous sur les diagnostiqueurs certifiés.
